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南漳县肖堰镇原花庄卫生所房地产

2015-10-13 10:42:01    浏览:1130

 

项目编号: Xf151013237 挂牌日期: 2015-10-13
项目名称: 南漳县肖堰镇原花庄卫生所房地产 挂牌价: 30万元
所在地区: 襄阳市 行业类别: 国有
联系人: 代碧玉   周孝文 联系电话: 0710-3346223
 简
 
 
 介:
 
    受南漳县肖堰镇中心卫生院委托,现将南漳县肖堰镇原花庄卫生所房地产以现状整体公开转让,现公告如下:
 
一、转让标的物简况:
    此次转让标的资产以现状整体转让,资产包括房产和土地,产权明晰,两证齐全。

房产证:房屋所有权证字第0009939号
土地使用证:南漳国用(2012)字第183号
房产情况简介:南漳县肖堰镇花庄卫生院位于南漳县肖堰镇花庄村的一幢房产,建筑总面积为270.30㎡,为砖木结构,建筑年代为1983年,东西朝向,总层数为1层。装修情况:外墙清水墙,内墙刷涂料,木门、窗,红机瓦屋面,水、电设施齐备,基础设施水平达到“五通一平”。
土地情况简介:该标的位于南漳县肖堰镇花庄街道,使用权面积270.3平方米,现有土地用途为医卫慈善用地,土地开发程度已达到宗地红线外“五通(通路、通电、供水、排水、通讯)红线内”场地平整”。宗地内有建筑物共1栋,建筑物结构为砖木结构,建筑年代为1983年左右,建筑面积270.3平方米,现状容积率为1.0。
 
二、资产评估结果:
    此次转让的资产评估值依据襄阳市新国源房地产评估有限公司出具的“《评估报告书》(襄阳新国源房估字[2015]306号)(估价时点:2015年9月24日)”和襄阳德弘衡宇资产评估咨询有限公司出具的“《评估报告书》(襄阳德弘衡宇[2015]咨询估字第009号)(估价期日:2015年8月7日)”,此次项目的评估总值为157,100.00元。
 
三、行为批准情况:
    此次标的转让依据2015年7月16日南漳县人民政府办公室来文处理笺,评估报告经南漳县国有资产监督管理局核准(南国资评准[2015]第2号)。
 
四、交易条件:
    转让标的在公开挂牌期内,若征集到两个及以上的合格意向受让方,则采取公开拍卖方式确定受让方。
 
五、受让方向交易机构提出申请时,须提交以下材料:
    1、企业法人:在公司网站上下载并填写《产(股)权受让申请表》,并提交企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件(需加盖公章),近期经审计过的财务报告、资信证明/资金证明、股东会决议(收购)、公司章程等。如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明(复印件)。
    2、自然人:在公司网站上下载并填写《产(股)权受让申请表》,并提交身份证复印件、银行存款证明;如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明(复印件)。 
注:以上所需资料应将原件与复印件同时提供,如是复印件的需加盖公章,方为有效(提交资料纸张以A4幅面为准)。
 
六、转让程序:
    1、由武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司依法发布转让信息。公告期限:2015年10月13日至2015年10月21日16:30时。
    2、请有受让意向并符合受让条件者于2015年10月21日16:30时前,将10万项目保证金交纳至我公司账户(以银行实际到账为准,不成交无息退还至原交款账户),并持进账单及有效证件到我公司办理报名登记。
 户名:武汉光谷联合产权交易所襄阳交易有限公司
     账号:4200 1648 5080 5300 2976
     开户行:建行襄阳紫贞支行
公告期: 2015年10月13日到2015年10月21日
 
 受
 让
 条
 件
 
 
    1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织;
    2、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力,保证成交款能一次性付清;意向受让方报名登记时须交纳项目保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户(以挂牌截止日16:30前到账为准);
    3、买受人需认可襄阳市新国源房地产评估有限公司出具的“《评估报告书》(襄阳新国源房估字[2015]306号)”和襄阳德弘衡宇资产评估咨询有限公司出具的”《评估报告书》(襄阳德弘衡宇[2015]咨询估字第009号)”且对内容无任何异议;
    4、本次转让是以标的资产现状整体转让,如转让标的涉及的房屋所有权证、土地使用权证等载明的信息与现状有差异,则以房产、土地等相关管理部门实测核定为准,面积差额及用途性质变化不影响本次产权交易的价格和结果;   
    5、意向受让方在提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因资产受让后可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔;
    6、挂牌截止后,经资格审核,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取公开拍卖方式进行交易,各合格意向受让方所交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订《转让合同》后,受让方交纳的保证金在扣除应支付的佣金等费用后,直接转为成交价款的一部分,不足部分在成交之日起3个工作日内付清。未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户;
    7、意向受让方被确认为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《转让合同》;
    8、在受让方交纳全部价款后转让方协助办理产权过户手续。本次转让标的的过户手续由受让方自行办理,转让方予以配合,办理产权过户发生的相关税费由受让方自行承担;在产权交易机构发生的费用由双方各自承担;
    9、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,光谷联交所襄阳公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所襄阳公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失,转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以公开拍卖方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价,或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;③被确认为受让方后,未按照付款要求付款的。
 
 

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