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襄阳广播电视台所有的7套房产

2015-11-03 11:49:10    浏览:906


项目编号 Xf151103265-Xf151103271 挂牌日期: 2015-11-03
项目名称: 襄阳广播电视台所有的7套房产 挂牌价: 不低于每套房的评估值详见《资产明细表》
所在地区: 襄阳市 行业类别: 国有
联系人: 代碧玉、周孝文 联系电话: 0710-3346223
 简
  
 
 介:
 
    受襄阳广播电视台委托,现将襄阳广播电视台所有的7套房产以现状分套公开挂牌转让,现公告如下:
 
一、转让标的物:
    此次转让的7个标的(7套房产)均属襄阳广播电视台资产。资产详情请见 襄阳广播电视台7套房产转让资产明细表
    
二、资产评估结果:
    依据湖北大维正则资产评估有限公司出具的“鄂大信正则评咨字[2015]040号”《房屋资产评估报告书》,截止评估基准日2014年5月13日,襄阳广播电视台7套房产的总评估值为3967392.00元。
 
三、披露事项:
    1、此次转让的7套房产需要披露的情况是:①位于襄城区檀溪路檀溪花园4号楼2单元1楼右室1套房产;②位于樊城区中山后街广播电台3号楼1单元1楼右室1套房产;③位于樊城区中山后街广播电台3号楼2单元1楼左室1套房产;④位于樊城区中山后街广播电台3号楼2单元1楼右室1套房产;⑤位于樊城区中山后街广播电台3号楼3单元1楼左室1套房产,以上5套房产均属襄阳广播电视台自有房产。需要另外说明的是:⑥位于天润未来城2期15号楼1单元901室的1套房产,属于广告抵债物,是湖北天润投资集团有限公司用于抵付襄阳广播电视台广告费用的资产,目前尚未交付襄阳广播电视台;⑦位于高新区长虹路与邓城大道交汇处的民发天地11幢1单元13层3号的1套房产,所有人为襄阳广维影视传媒有限公司,由于该公司隶属于襄阳广播电视台,故襄阳广播电视台有处置该资产的权限。
目前上述7套房产均属于空置,无租赁、无抵押。             
    2、此次转让的资产均未办理房产、土地证。转让方承诺,成功受让后,转让方予以配合协助办理产权过户手续。
 
四、行为批准情况:
    襄阳市广播电视台7套房产转让行为依据襄阳市国有文化资产监督管理与产业发展领导小组的批复文件(襄文资办文[2015]1号),评估报告经襄阳市国有文化资产监督管理与产业发展领导小组办公室备案。
 
五、受让方向交易机构提出申请时,须提交以下材料:
    1、企业法人(境内):在公司网站上下载并填写《资产受让申请表》,并提交企业营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件(需加盖公章),企业近期经审计过的财务报告、资信证明、股东会决议(收购)、公司章程等原件。如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明(复印件)。
境外:外商及港、澳、台商企业在受让登记时除提交以上资料外还需提交我国政府认可的见证机构见证的材料,其投资行为应符合国家有关外商投资的规定和产业导向目录规定并取得相关部门的批准。
自然人:在中心网站上下载并填写《资产受让申请表》,并提交身份证复印件、银行存款证明;如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明(复印件)。 
注:以上所需资料应将原件与复印件同时提供,如是复印件的需加盖公章,方为有效(提交资料纸张以A4幅面为准)。
 
六、转让程序: 
    1、由武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司依法发布转让信息。公告期限:2015年11月3日至2015年11月16日16:30时。
    2、请有受让意向并符合受让条件者于2015年11月16日16:30时前,分别将各套房产对应的保证金交纳至我公司账户(以银行实际到账为准,不成交无息退还),并持银行进账单及有效证件到我公司办理报名登记。
户    名:武汉光谷联合产权交易所襄阳交易有限公司
账    号:4200 1648 5080 5300 2976
开 户 行:建行襄阳紫贞支行
公告期: 2015年11月3日到2015年11月16日
   
 
 
 
 
 
 
 
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    1、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织;
    2、本次转让的7套房产需交纳的保证金分别为:①檀溪花园4号楼2单元1楼右室 保证金:10万,②天润未来城2期15号楼1单元901室 保证金:16万,③民发天地11幢1单元13层3号房 保证金:40万,④中山后街广播电台3号楼1单元1楼右室 保证金:14万,⑤中山后街广播电台3号楼2单元1楼左室 保证金:17万,⑥中山后街广播电台3号楼2单元1楼右室 保证金:17万,⑦中山后街广播电台3号楼3单元1楼左室 保证金:14万。意向受让方报名登记时须分别交纳各套房产的保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户(以挂牌截止日16:30前到账为准);
    3、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力,保证成交款能一次性付清;
 
   4、买受人需认可湖北大信正则资产评估有限公司出具的“鄂大信正则评咨字[2015]040号《房屋资产评估报告》”且对内容无任何异议;
    5、本次转让是以标的资产现状转让,房产面积以实际测量为准,不因测量面积和转让方提供的房屋买卖合同上注明的房屋面积产生的差异而影响本次资产转让的价格;
    6、意向受让方在提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查、了解,递交受让申请时须承诺已充分了解本项目的现状和瑕疵,对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担,不因资产受让后可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔;
    7、在产权交易机构发生的费用由双方各自承担;
    8、本次转让标的的过户手续由受让方自行办理,在受让方交纳全部价款后转让方予以配合协助办理产权过户手续。办理产权过户发生的相关税费由受让方自行承担;
    9、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记,则采取协议转让方式成交,经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后其交易保证金直接转为交易价款的一部分,不足部分在成交之日起3个工作日内付清。如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,则采取公开拍卖方式进行交易,各合格意向受让方所交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后,受让方交纳的保证金在扣除应支付的佣金等费用后,直接转为成交价款的一部分,不足部分在成交之日起3个工作日内付清。未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户;
    10、意向受让方被确认为受让方之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》;
    11、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,光谷联交所襄阳公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所襄阳公司按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失,转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;②以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的;③以公开拍卖方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价,或在被确认为受让方后3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的;④被确认为受让方后,未按照付款要求付款的。
 
 

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