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位于老河口市赵岗2宗房地产(二次挂牌)

2020-07-27 14:58:42    浏览:35

项目名称 位于老河口市赵岗2宗房地产(二次挂牌) 项目编号 XY20072722
挂牌价 标的2(玉山一宗房地产):63070.00元 保证金 2万元
标的3(林茂山一宗房地产):110823.00万元 3万元
挂牌起始日 2020-07-27 挂牌公告期 7个工作日
挂牌截止日 2020-08-04 转让方 老河口市赵岗供销社破产管理人
联系人 周孝文 联系电话 0710-3346223
标的简况    标的2玉山一宗房地产:位于老河口市赵岗玉山路,土地使用权为划拨,目前闲置。房屋建于1960年代,建筑面积:223.2㎡,土地面积:489.8㎡,评估总值69417.00元。二次挂牌价63070.00元,保证金20000.00元。
   标的3林茂山一宗房地产:位于老河口市赵岗林茂山环形公路。土地性质为划拨,目前闲置。房屋建于1960年代,建筑面积263.91㎡,土地面积921.4㎡,评估总值122927.00元,二次挂牌价110823.00元,保证金30000.00元
    本次转让的资产无抵押、担保、租赁等情况。
(本次转让标的涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自转让方提供的《评估报告》)
评估情况 评估机构 湖北华炬资产评估房地产估价有限公司
评估基准日 2020年4月9日
评估报告文号 鄂华资评报字[2020]第021号
评估值(元) 192344.00元
交易方式 征集到一个意向受让方 协议转让
征集到两个及以上意向受让方 网络竞价
是否延期挂牌
价款结算 支付方式 一次性付清
支付要求 在成交之日起3个工作日内将应付款项一次性付清尾款及交易费用。
重大事项披露/情况说明 1、此次转让的标的房地产土地证、房产证均已遗失。
2、成功受让后,由受让方自行办理过户手续及相关事宜,转让方予以配合提供相关资料,涉及产权过户应缴纳的相关税费由交易双方按规定各自承担,涉及变更土地性质所缴纳的土地出让金由受让方承担。
3、本次挂牌转让依据转让方赵岗供销社破产管理人的回函意见。
与转让相关的其他交易条件  1、意向受让方报名登记时须分别交纳相应标的报名保证金到光谷联交所襄阳公司指定账户(以挂牌截止日17:00时前到达指定账户为准)。报名保证金不接受担保或第三方代为支付。
   2、受让方需认可湖北华炬资产评估房地产估价有限公司出具的《资产评估报告书》(鄂华资评报字[2020]第021号),且对内容无任何异议。
   3、本次标的资产以现状转让。意向受让方须在对本次转让资产的现状予以完全认可的基础上自愿参与购买。如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异,则以房产、土地部门实测核定为准,面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。
   4、意向受让方在提交受让申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交受让申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵,对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担,不因资产受让后可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所襄阳公司进行追责和索赔。
   5、在光谷联交所襄阳公司产生的交易费用由买卖双方各自承担。
   6、在被确认为受让方之日起3个工作日内须与转让方签订《资产转让合同》,并一次性交清尾款及应支付的交易费用。
   7、成功受让后,受让方自行负责办理标的产权过户的相关手续并承担相应的费用,转让方予以配合提供相关资料并协助房产移交。
受让方
资格条件
1、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力,及良好的商业信用,保证成交款能一次性付清。
2、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
行为批准情况/备案情况 批准机构 老河口市人民政府国有资产监督管理局
备案机构 老河口市人民政府国有资产监督管理局
保证金交纳 保证金额 标的二:2万元 标的三:3万元
交纳截止时间 挂牌截止日17:00前,以银行账户实际到账为准。
交纳方式 银行转账;不接受担保或第三方代付,由报名人账户交纳。
交款账户 户  名:武汉光谷联合产权交易所襄阳产权交易有限公司
帐  号:4200 1648 5080 5300 2976
开户行:建行襄阳紫贞支行
保证金
处置方式
1、挂牌截止后,如仅征集到一个意向受让方,则采取协议的方式转让,所交纳的保证金直接转为成交价款的一部分,不足部分在成交之日起3个工作日内付清;如征集到两个及两个以上的意向受让方,则采取网络竞价方式转让,各意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的受让方在成交之日起3个工作日内将应付款项一次性付清。未竞得转让标的的意向受让方所交纳的保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。  
2、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,光谷联交所襄阳公司将直接从其交纳保证金中先扣取按约定应收取的交易服务费,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所襄阳公司的经济损失,转让方和光谷联交所襄阳公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;‚以协议方式转让,在被确定为受让方后放弃受让的;ƒ以网络竞价方式转让,意向受让方未按要求网络竞价或被确认为受让方后放弃受让的;„被确认为受让方后,未按照付款要求付款的。
 

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